1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%
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シティプラザ若林
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩4分
1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,082万円
64.1万円/㎡
527
897
1,267
1,637
AI査定結果
推定相場価格
1,082万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
897万円〜1,267万円
53.1万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月16日
シティプラザ若林
990万円（58.6万円/㎡）/ 1階 / 16.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 990万円 | 58.6万円 | 1階 | 16.88㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/27 | 1,380万円 | 82.5万円 | 2階 | 16.73㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 103.5万円 | 2階 | 13.33㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | シティプラザ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅4分 | 990万円 | 58.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/13 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/16 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/09 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 880万円 | 52.9万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/31 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 800万円 | 53.9万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は世田谷区の平均と比較して16.6%割安です。
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